Мой Гжельский домик
Независимый форум для владельцев и мечтающих стать владельцем земельного участка рядом с деревнями Гжель, Григорово, Минино, Кузяево, Бояркино и Марково, реализуемые компанией ТрансРегионИнвест
 
 ИнструкцияИнструкция   ПоискПоиск   ПользователиПользователи      РегистрацияРегистрация 
  Вы вошли как "Гость", сервисы недоступны.  
  Для полного доступа необходимо зарегистрироваться  
  или войти под своим именем и паролем.  
 ПрофильПрофиль   ‹Ёз­лҐ б®®ЎйҐ­ЁпВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ТрансРегионИнвест

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ДНП "ГЖЕЛЬСКИЕ ПРОСТОРЫ&qu
На страницу 1, 2, 3, 4  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Мой Гжельский домик -> Правовые вопросы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Вячеслав



Зарегистрирован: 04.04.2007
Сообщений: 195
Откуда: москва

СообщениеДобавлено: 26 Дек 2012 12:09    Заголовок сообщения: ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ДНП "ГЖЕЛЬСКИЕ ПРОСТОРЫ&qu Ответить с цитатой

Председателю Правления ДНП "Гжельские просторы"
Cлепцову А.Н.
Московская область, Раменский район, пос. Речицы, ул. Совхозная, дом 13

От члена ДНП "Гжельские просторы"
Полуэктова Вячеслава Александровича, участок №110
поселок Гжель-2

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
о нарушении действующего законодательства Правлением ДНП "Гжельские просторы"
(публикуется на форуме "Мой гжельский домик" (www.gzheldom.ru)в разделе " Правовые вопросы" тема "Открытое письмо Председателю Правления ДНП "Гжельские просторы)

Господин Слепцов А.Н. Осуществляемое Вами присоединение к электрическим сетям ДНП "Гжельские просторы" энергопринимающих устройств новых потребителей за плату нарушает мои права и незаконно по следующим основаниям:
Согласно ст. 1, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (ст. 213 ГК РФ) Порядок приобретения права собственности указан в главе 14 ГК РФ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п.1, ст. 20, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О ФОРМИРОВАНИИ И ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ИМУЩЕСТВА ТАКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ ОТНЕСЕНО К ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ КОМПЕТЕНЦИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ (подпункт 10, ст. 21, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан")
По смыслу ст. 26, Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", при присоединении новых потребителей к электрической сети не допускается ухудшения условий электроснабжения присоединенных ранее энергопринимающих устройств.
Из Разъяснений Федеральной антимонопольной службы РФ от 30.06.2010 г."По вопросам, касающимся технологического присоединения к электрическим сетям" следует, что в случае, если решение о заключении договора СНТ с сетевой организацией не было принято на общем собрании членов СНТ или собрании уполномоченных и решением правления или в договоре об осуществлении технологического присоединении не была учтена мощность на энергопринимающее устройство заявителя, то технологическое присоединение энергопринимающего устройства заявителя может осуществляться в рамках индивидуального договора между физическим лицом и сетевой организацией.
При этом технологическое присоединение для граждан - членов СНТ и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, осуществляется согласно требованиям статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" и Правил технологического присоединения.
В соответствии с п.2, ст. 8, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Электросетевое хозяйство, находящееся на территории дачных поселков Гжель-1, Гжель-2 и принадлежащее ДНП "Гжельские просторы" было получено от НП "Гжель-2005" безвозмездно.
Этот факт имеет юридическое значение для определения размера платы за пользование данным объектом инфраструктуры, иными словами некоммерческое объединение, получив объект инфраструктуры безвозмездно (подтверждения возмездного приобретения электросети ДНП "Гжельские просторы" не имеет) не вправе требовать за пользование таким объектом плату, превышающую плату за пользование данным объектом членом ДНП.
Решение о предоставлении права пользования электросетевым хозяйством ДНП "Гжельские просторы" должно приниматься Общим собранием членов ДНП "Гжельские просторы", а не Правлением ДНП либо его председателем, при условии, что подключение новых потребителей не ухудшит условия энергоснабжения ранее подключенных абонентов, т.е мощность на присоединяемое энергопринимающее устройство должна быть учтена ранее.
Как следует из имеющегося у меня уведомления, подписанного председателем НП "Гжель-2005" и скрепленного гербовой печатью организации, с 11.07.2007 года Партнерством прекращено заключение договоров на подведение электричества к продаваемым ООО "Гжель-Инвест" земельным участкам в связи с отсутствием технической возможности подключения к внутренним сетям.
Таким образом, переданное НП "Гжель-2005" ДНП "Гжельские просторы электросетевое хозяйство не имело и не имеет мощности для подключения к нему новых потребителей, что означает, что подключая новых потребителей, Правление ДНП и его председатель ухудшают условия энергоснабжения ранее подключенных потребителей нарушают их права и действующее законодательство, в соответствии с которым решение такого вопроса отнесено к ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ КОМПЕТЕНЦИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ членов ДНП "Гжельские просторы".
На мое требование в предоставлении соответствующей информации (протоколов собраний и заседаний Правления, сведений о полученных и израсходованных денежных средствах), г-н Слепцов А.Н ответил отказом. Предложение о внесении в повестку дня Общего собрания членов ДНП вопроса об электросетевом хозяйстве игнорировал.
По имеющейся информации, отдельные лица продают право на подключение к электросетевому хозяйству ДНП от себя лично, мотивируя тем, что вносили целевые взносы на приобретение части в имуществе общего пользования ДНП (электросети).
Согласно п.п. 6, п. 1, ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" , при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка член садоводческого, огороднического, дачного объединения одновременно отчуждает приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов.
Пункт 4 ст. 4 указанного Закона предусматривает, что имущество общего пользования, приобретенное на взносы членов садоводческого, огороднического или некоммерческого партнерства, является собственностью некоммерческого партнерства как юридического лица.
Таким образом, возможность отчуждать свою долю в общем имуществе имеют только члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, если это имущество было создано или приобретено за счет целевых взносов и только при отчуждении данной доли одновременно с земельным участком.
Поскольку электросетевое хозяйство ДНП получено от иной организации безвозмездно, право на отчуждение доли в электросетевом хозяйстве ДНП, даже одновременно ее отчуждения с земельным участком, у члена ДНП отсутствует.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст.153 ГК РФ).
В силу ст. 168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Поскольку подключения новых потребителей к электросети ДНП "Гжельские просторы" были проведены при отсутствии мощности и без решения Общего собрания членов ДНП, заключенные соглашения о подключении к сети недействительны с момента их заключения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст.167 ГК РФ).
В соответствии со ст. 24, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
1. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления несут ответственность перед таким объединением за убытки, причиненные такому объединению их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение такому объединению убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков такому объединению могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
НА ОСНОВАНИИ ИЗЛОЖЕННОГО ПРОШУ ОТВЕТИТЬ, ПОЧЕМУ ВЫ ПОЗВОЛЯЕТЕ СЕБЕ НАРУШАТЬ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И ПРАВА ЧЛЕНОВ ДНП?
Прошу незамедлительно устранить указанные в данном письме нарушения, о чем уведомить меня письменно.
В случае неустранения указанных нарушений о незаконной передаче части общего имущества ДНП в пользование иных лиц, я буду вынужден обратиться за защитой нарушенного прав в суд.


"26" декабря 2012 г. ___________________Полуэктов В.А.
Участок: Гжель-2 110
Посмотреть профиль
<<Игорь>>



Зарегистрирован: 15.04.2007
Сообщений: 304
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 06 Апр 2013 21:54    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Из данного документа следует, что денег полученных ДНП за присоединение к сети новых потребителей на счете ДНП нет. Wink
Может г-н председатель сможет отчитаться за деньги, которые им получены и израсходованы незаконно. Экономисты изложите свою точку зрения по данному вопросу. Wink
_________________
Правдивое дело, раз оно правильно изложено, несокрушимо.
Плутарх (46 - 127 г.) http://kglaw.ru/
Участок: Гжель-2 112
Посмотреть профиль
Данилов Александр



Зарегистрирован: 30.08.2012
Сообщений: 38

СообщениеДобавлено: 06 Апр 2013 23:19    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Господа вы всё не правильно поняли. Бабки есть, их не может не быть, они просто зависли на КИПРЕ Laughing
Участок: Гжель-1 149
Посмотреть профиль
<<Игорь>>



Зарегистрирован: 15.04.2007
Сообщений: 304
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 07 Апр 2013 12:15    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой













Вот так два председателя распоряжаются имуществом сотен людей, не имея на заключение данных сделок полномочий. Данный договор и все заключенные подобные договоры ничтожны. Можете делать выводы на основании выложенных в этой теме письма и документов. На собрании, которое все таки должно состояться, правление должно отчитаться о заключенных сделках и целевом расходовании средств. Интересно будет услышать выводы ревизионной комиссии Wink Нарушение закона очевидно и это дает право членам ДНП ставить вопрос о досрочном прекращении полномочий правления и ревизионной комиссии и привлечении виновных к ответственности.
_________________
Правдивое дело, раз оно правильно изложено, несокрушимо.
Плутарх (46 - 127 г.) http://kglaw.ru/
Участок: Гжель-2 112
Посмотреть профиль
neworder



Зарегистрирован: 16.03.2007
Сообщений: 105

СообщениеДобавлено: 09 Апр 2013 22:05    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ничего не понял, кто на ком стоял?
почему это вдруг они не имеют полномочий
и почему договора ничтожны?

аргументы плиз
Участок: Гжель-3 141
Посмотреть профиль
<<Игорь>>



Зарегистрирован: 15.04.2007
Сообщений: 304
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 09 Апр 2013 22:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Все аргументы, со ссылкой на статьи законов изложены в открытом письме г-ну Слепцову (читайте выше). Лицо, чьи права нарушены данной сделкой, может обратиться в суд с заявлением о применении последствий недествительности ничтожной сделки и господам, заключившим подобные сделки, придется полученные деньги возвращать.
_________________
Правдивое дело, раз оно правильно изложено, несокрушимо.
Плутарх (46 - 127 г.) http://kglaw.ru/
Участок: Гжель-2 112
Посмотреть профиль
Меламори



Зарегистрирован: 01.05.2010
Сообщений: 212

СообщениеДобавлено: 10 Апр 2013 07:24    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Теперь понятно почему правление так упераеться денег много взяли а возвращать нехочеться.
Участок: Гжель-2 103
Посмотреть профиль
<<Игорь>>



Зарегистрирован: 15.04.2007
Сообщений: 304
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 10 Апр 2013 13:17    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Члены ДНП им пока ничего не предъявляли. Похоже членов ДНП все устраивает. Вот еще один пример: по решению Общего собрания членов ДНП установлена плата за въезд в поселок, как целевой сбор на ремонт дорог. Деньги осенью и зимой собирались, ремонт не проводился, а на счете ДНП пусто. Где деньги? Один Вячеслав Александрович пытается что-то делать, а где же остальные члены ДНП???
_________________
Правдивое дело, раз оно правильно изложено, несокрушимо.
Плутарх (46 - 127 г.) http://kglaw.ru/
Участок: Гжель-2 112
Посмотреть профиль
Plamya



Зарегистрирован: 03.04.2007
Сообщений: 933
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 10 Апр 2013 19:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Доброго дня всем! Остальных членов ДНП все устраивает. У них денег куры не клюют - некуда их девать. Ты наверное долго в поселок не приезжал, в поселке деньги на участках растут как подснежники, вот и решили люди по совести их отдавать председателю ДНП.
Участок: Гжель-2 134,135
Посмотреть профиль
Данилов Александр



Зарегистрирован: 30.08.2012
Сообщений: 38

СообщениеДобавлено: 10 Апр 2013 23:21    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я считаю что из примерно 90 членов ДНП , 10 чел. это и есть управленцы( Которые сбежали с собрания), у которых по 3-4 участка. Отсюда они имеют 40% голосов всего общества, при условии что 10-20% вообще забили на всё и тупо платят бабки( Ждут лучших времён), а остальные 40 %- это люди абсолютно не согласные со всеми решениями руководства ДНП, но понимающие что плыть против течения в одиночку(а их не кто не объединил) бесполезно. И все плывут по течению. И я так же плыву , потому что сам не юрист и не знаю как со всем этим беспределом бороться. Единственно я считаю пока кто то им платит деньги , эти паразиты будут дальше процветать. И я призываю, одумайтесь уважаемые соседи , кому вы платите и за что? Лично я не плачу им , так как считаю что эти люди здесь не проживают тем самым не заинтересованы в улучшение качества жизни в наших посёлках, а истинная их цель выкачать всё что можно с наших посёлков. Лично я здесь живу уже 3 года и строился 2 итого=5лет, за всё это время ни каких изменений (кроме платного въезда) я не видел. Единственно ГАЗ протянули , но к этому ДНП не имеет не какого отношения( И я молчу во сколько бабок нам обошлось) Я считаю что каждый должен высказаться хотя бы на форуме, для общего понимания надо ли нам что то менять? , или пусть так всё и плывёт? Прошу кому не безразлична судьба наших посёлков напишите своё мнение, как каждый из нас хотел бы дальше жить !
Участок: Гжель-1 149
Посмотреть профиль
<<Игорь>>



Зарегистрирован: 15.04.2007
Сообщений: 304
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 11 Апр 2013 21:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Plamya писал(а):
Доброго дня всем! Остальных членов ДНП все устраивает. У них денег куры не клюют - некуда их девать. Ты наверное долго в поселок не приезжал, в поселке деньги на участках растут как подснежники, вот и решили люди по совести их отдавать председателю ДНП.

Приезжаю иногда, растущих на участках денег не видел, но как их пытаются получать при помощи ........ помойки увидел:

Что бы это значило? Правление, из-за нехватки денег начало сдавать в аренду рекламные площади на помойке??? Wink Wink Wink
_________________
Правдивое дело, раз оно правильно изложено, несокрушимо.
Плутарх (46 - 127 г.) http://kglaw.ru/
Участок: Гжель-2 112
Посмотреть профиль
neworder



Зарегистрирован: 16.03.2007
Сообщений: 105

СообщениеДобавлено: 14 Апр 2013 09:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

<<Игорь>> писал(а):
Все аргументы, со ссылкой на статьи законов изложены в открытом письме г-ну Слепцову (читайте выше).


это не аргументы, а надерганные из законов абзацы, приплетенные не к месту и перемешанные с какими-то недоказанными выдуманными обвинениями. читать и тем более уловить смысл невозможно.
подобное октрытое письмо, причем гораздо более аргументированное и логично обоснованное можно было написать кому угодно - путину, за то что нарушает чьи то конституционные права, или, например, самому яхве
Участок: Гжель-3 141
Посмотреть профиль
<<Игорь>>



Зарегистрирован: 15.04.2007
Сообщений: 304
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 14 Апр 2013 11:27    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А Вам и не нужно что-либо улавливать, адресовано письмо не Вам, да и уровень для чтения и улавливания не Ваш. Главное чтоб суд прочитал и уловил Wink Wink
_________________
Правдивое дело, раз оно правильно изложено, несокрушимо.
Плутарх (46 - 127 г.) http://kglaw.ru/
Участок: Гжель-2 112
Посмотреть профиль
neworder



Зарегистрирован: 16.03.2007
Сообщений: 105

СообщениеДобавлено: 15 Апр 2013 08:50    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

а, так это письмо в суд? а я, дурак, думал это председателю днп.
вы автор? не удивился
Участок: Гжель-3 141
Посмотреть профиль
<<Игорь>>



Зарегистрирован: 15.04.2007
Сообщений: 304
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 15 Апр 2013 09:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Смелая самооценка, признаться не ожидал. http://ru.wikipedia.org/wiki/%C4%F3%F0%E0%EA Ввиду вновь открывшизся обстоятельств, связанных с вышеизложенным признанием, спор с Вами считаю неуместным Wink Wink Wink
_________________
Правдивое дело, раз оно правильно изложено, несокрушимо.
Плутарх (46 - 127 г.) http://kglaw.ru/
Участок: Гжель-2 112
Посмотреть профиль
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Мой Гжельский домик -> Правовые вопросы На страницу 1, 2, 3, 4  След.
Страница 1 из 4

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах