Мой Гжельский домик
Независимый форум для владельцев и мечтающих стать владельцем земельного участка рядом с деревнями Гжель, Григорово, Минино, Кузяево, Бояркино и Марково, реализуемые компанией ТрансРегионИнвест
 
 ИнструкцияИнструкция   ПоискПоиск   ПользователиПользователи      РегистрацияРегистрация 
  Вы вошли как "Гость", сервисы недоступны.  
  Для полного доступа необходимо зарегистрироваться  
  или войти под своим именем и паролем.  
 ПрофильПрофиль   ‹Ёз­лҐ б®®ЎйҐ­ЁпВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ТрансРегионИнвест

Объявление о собрании 2 июня 2019 года в 14.00 часов
На страницу 1, 2, 3  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Мой Гжельский домик -> Гжель-2
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Plamya



Зарегистрирован: 03.04.2007
Сообщений: 931
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 19 Май 2019 11:11    Заголовок сообщения: Объявление о собрании 2 июня 2019 года в 14.00 часов Ответить с цитатой

Члены СНТ получили такое уведомление от Правления СНТ:
"Уведомляем, что 2 июня 2019 года на территории "Спортивная площадка"
в 14.00 состоится внеочередное общее собрание членов СНТ "Коттеджный поселок "Гжель-2".

Повестка дня:

1. Избрание счетной комиссии.
2. Утверждение приходно-расходной сметы на 2019 - 2024 годы.
3. Определение размера и срока внесения членских взносов.
4. Определение размера и срока внесения платы садоводов-индивидуалов.
5. Утверждение финансово-экономического обоснования размера членских взносов.
6. Утверждение финансово-экономического обоснования размера платы садоводов-индивидуалов.

Собрание проводится по инициативе Правления и по просьбе Администрации Гжельского сельского поселения.

Правление товарищества."

И опять Тимохин в своем амплуа: делает все (назначил собрание на воскресение в 14.00 часов, когда всем надо будет уезжать в город, иначе застрянешь в пробках) возможное, чтобы все собственники поселка не могли собраться на собрание для обсуждения и утверждения членских взносов, так как по новому законодательству голосовать по членским взносам имеют право все собственники поселка (члены и не члены). А ему как раз это и не надо, чтобы протолкнуть свою смету, где членский взнос равен 1500 руб в месяц. По нашим подсчетам достаточно от 500 до 650 рублей.
Не смотря на сложившуюся сложную ситуацию с выездом в город, думаю найдем время, чтобы присутствовать на собрании и голосовать по вопросу членских взносов. Иначе опять будем кормить Тимохина и его приспешников, которые будут набивать карманы нашими деньгами.

Уважаемые соседи! Прошу всех вас высказаться по вопросу сметы. Каким он должен быть по вашему мнению? У кого есть проекты сметы прошу выставить их на обозрение и обсуждение всех собственников поселка


Последний раз редактировалось: Plamya (20 Апр 2020 09:19), всего редактировалось 1 раз
Участок: Гжель-2 134,135
Посмотреть профиль
Plamya



Зарегистрирован: 03.04.2007
Сообщений: 931
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 19 Май 2019 11:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Представляю свой проект сметы на 2019 год по нашему СНТ:
ПРОЕКТ СМЕТЫ СНТ на 2019 год
(Расходы)
1. Вывоз мусора
а) в дачный период 9 раз в месяц 9х6300= 56700 руб, за полгода
56700х6=340200руб
б)в оставшиеся полгода 4 раза в месяц 4х6300=25200руб, за полгода 25200х6=151200 руб.
В год это будет 340200+151200=491400руб.
2.Зарплата председателя 5000 руб в месяц, 5000х12=60000руб
зарплата рабочего 10000руб в месяц, 10000х12=120000 руб
Итого 60000+120000=180000руб в год
3. Канцтовары 50 ручек х 12 руб=600 руб; бумага писчая 12 пачек х 300 руб= 3600 руб; Степлер - 250 руб, скрепы - 150 руб; файлы -100штук (350 руб) х 3=1050 руб.; купить принтер - 11000,
расходники (картридж) - 4000 руб х 3=12000
Итого: 600+3600+400+1050+1100+12000=18750руб
4. На уведомление членов о собрании раз в год - 200 уч х 200 руб = 40000руб
5. Оплата юридических услуг - 100000руб в год
6. Налог земельный - 60000, Налог и НДФЛ - 10000, итого: 60000+10000=70000руб в год
7. Обслуживание счета - 30000руб в год
8. Оплата хостингов двух сайтов 1500 х 2 = 3000 в год
9. Эксплуатация ворот - 50000 руб в год
10.Электричество 1 лампа по 50вт х 9 часов=450вт, за 30 дней -
450 х 30 =13500 вт в месяц, 100 ламп х 13500=1350000 вт в месяц
1350000х12=16200000вт=16200квт в год, 16200х4руб=64800руб. в год.
11.Замена светильников - 10 штук х 2400=24000 руб в год
12. На уборку снега - 4раза в месяц х 3месяца х 10000 =120000 в год
13. Содержание дорог и проходов - 100000 в год
14. Уборка дорог, очистка канав - 50000 в год
15.Обкос обочин - 20000 в год
16.Ремонт детской площадки - 30000 в год
17.Проведение аудиторских проверок - 50000 в год
18.Противопожарная безопасность 100000 в год
_______________________________________________________
ИТОГО: 491400+180000+18750+40000+100000+70000+30000+3000+50000+
+64800+24000+120000+100000+50000+20000+30000+50000+100000=
=1 649 950 руб в год
В месяц 1548950:12=129080 руб
На один участок приходится 129080:200=645 руб в месяц.
_______________________________________________________
ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ (разовые)
(расход)
Целевые взносы:
1)Россреестр заказать выписки из ЕГРП на все участки Гжель-2
-200 х 300 руб=60 000
2)Установить ворота между Гжель-2 и Гжель-1 - 120000 руб
или отремонтировать бывшие ---???
3)Заказать новые брелки или перепрограммировать - 200руб х х300шт= 60000 руб
-----------------------------------------------------------------------------------------
ИТОГО: 60000+60000+120000=240000руб
240000:200=1200 руб за раз.
_______________________________________________________
Доходная часть
1. Сервитут за электричество: 431495,02 руб в год
2.Аренда за пользование земельными площадями(Газ) Confused??
_______________________________________________________
ИТОГО: 431495р

Получается что на членские взносы достаточно собирать по 645 руб в месяц. А если еще заставить Мособлэнерго платить за сервитут по суду 431495 руб в год, то членские взносы можно уменьшить еще на 180 руб, а это будет 465 руб в месяц.
Участок: Гжель-2 134,135
Посмотреть профиль
Graf



Зарегистрирован: 18.08.2008
Сообщений: 161

СообщениеДобавлено: 19 Май 2019 14:40    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Привожу свои доводы по поводу сметы:
1. Вывоз мусора
а) в дачный период 9 раз в месяц 9х6300= 56700 руб, за полгода
56700х6=340200руб
б)в оставшиеся полгода 4 раза в месяц 4х6300=25200руб, за полгода 25200х6=151200 руб.
В год это будет 340200+151200=491400руб.

Надо закладывать минимальное количество контейнеров, можно давать дополнительные заявки и их вывезут. А лучше, даже необходимо, перейти на индивидуальные договора. Я, да и никто, не согласен оплачивать мусор людей, который они не могут утилизировать на участке, а также строительный мусор и мебель. Для этого пусть заказывают себе отдельно контейнер. Поставить камеру и штрафовать.
зарплата рабочего 10000руб в месяц, 10000х12=120000 руб
Что будет входить в обязанности этого человека? Я так понимаю уборка мусорной площадки, уборка и ремонт детской площадки, снятие показаний за счетчиков освещения и ворот. Обкос обочин тех участков, владельцев которых не сможем найти и обьектов СНТ? Если так можно оставить. Зарплата рассчитывается в месяц, многие работы разовые, если уйдем на индивидуальные договора на мусор то работы будет еще мешьше.
3. Канцтовары 50 ручек х 12 руб=600 руб; бумага писчая 12 пачек х 300 руб= 3600 руб; Степлер - 250 руб, скрепы - 150 руб; файлы -100штук (350 руб) х 3=1050 руб.; купить принтер - 11000,
расходники (картридж) - 4000 руб х 3=12000
Итого: 600+3600+400+1050+1100+12000=18750руб

Принтер разовая покупка, нельзя ее вносить в членские взносы за каждый месяц!!!!
4. На уведомление членов о собрании раз в год - 200 уч х 200 руб = 40000руб
На что собираетесь тратить деньги, на потовые расходы? У нас есть сайт и электронная почта!!!
5. Оплата юридических услуг - 100000руб в год
С кем собираетесь судиться, если с собственниками не оплативших взносы то сумма снимается с них, если будем действовать в рамках закона, не воровать деньги и не тратить на нецелывые расходы исков не будет.
8. Оплата хостингов двух сайтов 1500 х 2 = 3000 в год
Думаю одного более чем достаточно, для госорганов. Для живого общения есть достаточно бесплатных ресурсов.
9. Эксплуатация ворот - 50000 руб в год
Техобслуживание ворот стоит 4400 руб. в год. Плюс электроэнергия расход которой мы не знаем т.к. за них никто не платит. Тимохин закладывал на 2016 28700руб. это в то время когда их постоянно ломали.
10.Электричество 1 лампа по 50вт х 9 часов=450вт, за 30 дней -
450 х 30 =13500 вт в месяц, 100 ламп х 13500=1350000 вт в месяц
1350000х12=16200000вт=16200квт в год, 16200х4руб=64800руб. в год.
11.Замена светильников - 10 штук х 2400=24000 руб в год

Могу ответственно заявит что расход электроэнергии составляет 1.5 квт в час на весь поселок, замена светильников не требуется, стоят светодиодные лампы которые стоят 150руб. Часть придется поменять, но это копейки!

12. На уборку снега - 4раза в месяц х 3месяца х 10000 =120000 в год
Уборка снега стоит 6000руб одноразовая чистка, если заключить договор то будет стоить 60000руб.в год.
14. Уборка дорог, очистка канав - 50000 в год
Не понятная позиция, очистка дорог от чего? Очистку канав, один раз в год нужно возложить на рабочего, потому как это нужно будет делать только на территории вдоль участков земель общего пользования. Возле своих участков должны это делать собственники.
15.Обкос обочин - 20000 в год
Возлагаем на рабочего, о чем ранее описывал.
16.Ремонт детской площадки - 30000 в год
Думаю надо закладывать материалы только, работу возложить на рабочего.
17.Проведение аудиторских проверок - 50000 в год
Эта позиция обязательна, для кого мы это будем делать, думаю при честной ревизионной комиссии это будет лишним.

18.Противопожарная безопасность 100000 в год
Что под этим подразумеваете? Обкос обочин уже заложен, содержание пруда? За эти деньги можно его каждый год делать.
По целевым взносам:
2)Установить ворота между Гжель-2 и Гжель-1 - 120000 руб
или отремонтировать бывшие ---???

Для чего они нам, у нас один официальный въезд, закрывать его нельзя.
3)Заказать новые брелки или перепрограммировать - 200руб х х300шт= 60000 руб
Для чего это, чего мы этим добьемся, пульт стоит 800руб. Каждый покупает его себе сам, зачем это вносить во взносы.
Прошу сильно не пинать, аргументированные возражения принимаются!)
Участок: Гжель-2 60
Посмотреть профиль
Iren



Зарегистрирован: 24.07.2009
Сообщений: 114

СообщениеДобавлено: 19 Май 2019 23:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

3. Участие собственников (владельцев) участков, не являющихся членами товарищества, в общих собраниях.

Садоводством или огородничеством могут заниматься лица, не являющиеся членами товарищества.

Это собственники участков или землепользователи, владеющие государственными или муниципальными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо в рамках аренды.

Они наравне с членами могут использовать имущество общего пользования, расположенное на территории СНТ и ОНТ, и обязаны оплачивать приобретение, создание, содержание такого имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства из состава имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом.

Эти лица участвуют в общем собрании с правом голоса по вопросам:

1. о приобретении СНТ или ОНТ государственных или муниципальных земельных участков, о действиях для их приобретения;

2. о создании (строительстве, реконструкции), приобретении имущества общего пользования, в т.ч. земельных участков общего назначения, о порядке его использования;

3. о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников участков, в государственную собственность субъекта РФ или в муниципальную собственность;

4. определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для лиц, не являющихся членами товарищества;

5. утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов.

Если в повестку дня собрания включено что-то либо из этих вопросов (чаще всего это будут последние два), то лица, не являющиеся членами, уведомляются о собрании и участвуют в голосовании в том же порядке, что и члены товарищества. Голосовать по другим вопросам эти граждане не могут.

4. Общие собрания бывают очередные и внеочередные. Очередное собрание созывает правление по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Участок: Гжель-2
Посмотреть профиль
Iren



Зарегистрирован: 24.07.2009
Сообщений: 114

СообщениеДобавлено: 20 Май 2019 00:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Все собственники участков должны получить уведомления о проведении собрания точно также как и члены товарищества. Это раз.
Они должны получить уведомления, какие документы иметь на руках для регистрации, для подтверждения личности и статуса собственника. Это два.
Еще раз уточняю и для себя тоже: именно и просто СОБСТВЕННИКИ участков без выкрутасов про договора, взносы и т.п. -для участия в собрании достаточно быть просто СОБСТВЕННИКОМ участка.
Если Кворум к сожалению, определяется по закону только по количеству ЧЛЕНОВ СНТ. Если индивидуалы не придут, то 20 заинтересованных в сверхдоходах членов решат все сами. Возможно практика таких сложных ситуаций и подтолкнет законодателей на поправки, но лучше использовать своё право голоса и ВСЕМ проголосовать, и правильно зафиксировать своё присутствие.

Есть статистика по сметам и взносам ДНТ нашего уровня, есть уровень доходов наших собственников, и уровень качества услуг предоставляемых правлением. И такие деньги для нашей ситуации нереальны. Суды обеспечены.
Участок: Гжель-2
Посмотреть профиль
Plamya



Зарегистрирован: 03.04.2007
Сообщений: 931
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 23 Май 2019 16:24    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемые собственники! Чтобы не возникло недоразумений, когда идете на собрание 2 июня 2019 года в 14 часов, не забудьте захватить с собой паспорт и свидетельство на участок. От Тимохина можно все ожидать.
Участок: Гжель-2 134,135
Посмотреть профиль
ТК



Зарегистрирован: 16.03.2007
Сообщений: 273

СообщениеДобавлено: 23 Май 2019 19:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

По поводу очистки канав и обкосов - лучше это делать централизовано. Я согласна за это платить членские или целевые взносы. По поводу вывоза мусора - уже обсуждали - централизовано.Слабое место в предложении Plamya по смете - учет взносов всех собственников участков. Конечно, они должны платить, но их нужно найти, уведомить об этом и убедить. Есть информация обо всех собственниках?
И еще - все же - кто сейчас председатель? И кто может проводить собрание? У нас есть альтернативные Правления.
_________________
TK
Участок: Гжель-2 78
Посмотреть профиль
Plamya



Зарегистрирован: 03.04.2007
Сообщений: 931
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 23 Май 2019 19:43    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

По новому законодательству все платят одинаково. Найти собственников не проблема. 90% мы знаем. Оставшиеся 10% найдем через Росреестр. Уговаривать никто никого не будет. Есть закон где написано заставить платить по суду.
председателя нет (решение суда), но пока не предоставим налоговой альтернативу он так и будет председателем.
Участок: Гжель-2 134,135
Посмотреть профиль
ТК



Зарегистрирован: 16.03.2007
Сообщений: 273

СообщениеДобавлено: 24 Май 2019 11:15    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Так, вроде, альтернатива в лице Пикущего есть. Или решение суда о признании недействительным того нашего собрания о выборе нового председателя и правления действует? Полная путаница - когда кто чьи решения отменил, а какие действуют.
_________________
TK
Участок: Гжель-2 78
Посмотреть профиль
Plamya



Зарегистрирован: 03.04.2007
Сообщений: 931
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 24 Май 2019 14:24    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Наши собрания полностью аннулированы. И Пикущий В в суде доказал недействительность собрания от 05.09.2015 года. У них нет протокола собрания, значит не было собрания.
Участок: Гжель-2 134,135
Посмотреть профиль
Plamya



Зарегистрирован: 03.04.2007
Сообщений: 931
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 27 Май 2019 19:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ВНИМАНИЕ ПРОВОКАЦИЯ!!!
Группа лиц(называющая себя правлением), деятельность которых признана незаконной, пытается в очередной раз сорвать собрание собственников земельных участков и членов ДНТ, справедливо полагая, что лишатся возможности незаконного обогащения и будут призваны к ответу за свои незаконные действия. Призываем всех жителей поселка Гжель-2 проявить активную гражданскую позицию и принять участие в открытом собрании ДНТ "Обухово"( пока еще СНТ "Коттеджный поселок Гжель-2") и положить конец незаконным поборам и деятельности узурпаторов.
Дата и время и место собрания прежние:
14:00Мск 02 июня 2019г. на территории спортивной площадки.
Инициативная группа членов СНТ
Участок: Гжель-2 134,135
Посмотреть профиль
Plamya



Зарегистрирован: 03.04.2007
Сообщений: 931
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 31 Май 2019 12:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Заседание суда 30.05.2019г.
31-05-2019
В связи с принятым 20.05.2019г. судьей Ермиловой мотивированного решения о признании решения правления о выборе председателем ДНТ "Обухово" Тимохина А.Б. недействительным, суд от 30.05.2019г отменил заочное решение, так как частично иск уже был удовлетворен.Слушания по признанию незаконным решений собрания от 29.12.2018г. перенесен на 24.06.2019г.

Все вышесказанное лишь подтверждает нелегитимность Тимохина А.Б. в качестве председателя правления и отсутствие права на проведение собрания от 29.12.2018г.

Агонизируя, бывшее правление во главе с псевдопредседателем пытается преподнести отложенное решение как подтверждение своей легитимности, чтобы сорвать собрание собственников 02.06.2019г.

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ!
Участок: Гжель-2 134,135
Посмотреть профиль
Plamya



Зарегистрирован: 03.04.2007
Сообщений: 931
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 31 Май 2019 12:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

К нам поступил от вас еще один вариант сметы для рассмотрения и обсуждения всеми собственниками:

Содержание дорог и проходов (отсыпка, заделка ям, промоин и пр. разрушений)100000

Чистка дорог от снега60000

Зарплата рабочего 120000

Эксплуатация въездных ворот (ремонт, обслуживание)30000

Оплата электроэнергии на уличное освещение5000

Ремонт конструкций освещения, замена ламп, закупка ламп2000 ( 200*10ламп)

Налог земельный 60000

Зарплата председатель, бухгалтер 15000 в месяц итого в год 180000

Налоги и НДФЛ 6000

Уплата банку за обслуживание расчетного счета30000

Обслуживание Интернет-сайта1500 в год
Рассылка квитанций об оплате взносов / платы (изготовление, почтовые услуги)
Оплата работ по взысканию неплатежей (составление исков, изготовление копий документов, рассылка требований, судебные пошлины и т.п.)
Оплата почтовых расходов на рассылку владельцам уведомлений о проведении собраний, протоколов и пр. Материалов50000

Организация вывоза ТБО из контейнеров 450000

Итого Расходы 1094500
Делим все это на кол-во участков и на кол-во месяцев (1094500 : 200=5472.5: 12=456руб в месяц
Округляем до 500руб в месяц с участка.
Участок: Гжель-2 134,135
Посмотреть профиль
Лапаева Алена



Зарегистрирован: 12.12.2009
Сообщений: 108

СообщениеДобавлено: 03 Июн 2019 00:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

"Жили были в нашем поселке два товарища, которые не хотели работать, но хорошо жить очень даже хотели. И зависть брала, когда смотрели как живет и правит тамошний вождь - то есть им тоже захотелось иметь такие же привилегии: и власть, и деньги. Долго они думали думу и наконец придумали. Решили они разделить поселки и самим властвовать. Один стал теневым президентом, другой премьер-министром. И подмяли они закон под себя, составили карманный устав, избрали карманного ревизора. Премьер-министр поселка набрал себе правительство из людей с синдромом Дауна, подобрал людей с тихим помешательством и начал править, обирать своих жителей. Тех кто возмущался, он исключал и выбрасывал из поселка. На других (у которых ум не развился и мозг у них был не тяжелее мозга саранчи) вообще плевал и считал их пустым местом.
И однажды народ его взбунтовался и поднял его на штыки и посадил на кол. А вся оставшаяся свора, не зная что делать, закончила свою жизнь самоубийством, больше ничего придумать не смогли, так как ума то не было."

Уважаемые друзья! У Тимохина и его правления началась агония. Она всегда начинается, когда люди начинают понимать куда мы идем, и начинают требовать с Тимохина отчет за все годы правления: сколько денег было собрано по взносам, куда это было потрачено, куда потрачено деньги за электросети (2 500 000 руб), куда потрачены деньги вступительных взносов (более 3 млн руб) и что вообще сделано в поселке на эти деньги, кроме того что тратили себе на зарплату.
Сегодня в поселке состоялось очередное собрание членов СНТ "Коттеджный поселок Гжель-2", где выбрано правление СНТ, председатель, ревизионная комиссия и было голосование по смете.

Узнав об этом, Тимохин и К* у пали в обморок и их еле- еле откачали. Затем началась агония. А как же, идиотическая власть уплывает, а вместе с ним уплывают дармовые деньги. Мы еще многого не знаем. К примеру каким образом дали разрешение на строительство поселка у железной дороги между Гжель-1 и Гжель-2. Такое разрешение невозможно получить, если нет въезда в поселок. А у них его нет. Значит и здесь Тимохин провел аферу.
Поэтому после собрания Тимохин и его Дауновцы начали рассылать членам СНТ такие письма, которые я выставляю на ваше обозрение внизу. Если вы войдете на страницу группы вконтакте, то после ознакомления с постами, вы сразу поймете стиль письма и кто его написал(а).
Это величайший опус всех времен и народов. Известная писательница Безмозглова в своем озарении создала шедевр и ее кандидатура была подана на получении Высшшей Лизоблюдской премии Планеты.
Вот этот опус.

"Уважаемые члены товарищества!
В связи с возникающими вопросами относительно то собираемого ,то отменяемого собрания сообщаем следующее.
Прежде всего о о том, почему такая ситуация в мае вдруг возникла.

Правление, как вы знаете, с 2017 года начало вести систематическую активную работу по формированию бюджете поселка для оплаты текущих расходов ,ремонтов и т.д.
В результате уже проведены несколько десятков судебных дел по взысканию многолетних задолженностей со злостных неплательщиков.
Первая группа - те, в отношении кого судебные акты приняты, исполнительные листы выданы, но по тем или иным причинам пока, из-за уклонения должников, не исполнены.
За это время часть этих должников, мы, согласно уставу, из числа членов исключили, что еще раз подтверждает законность наших действий. Вот перечень этих лиц ,по которым исполнительное производство продолжается, со сканами соответствующих исполнительных листов и судебных приказов.
Анойко, участок 40;
Стояновски, участок 41;
Фабер ,участок 89;
Солуянов ,участок 103;
Калинина,участок 131;

Вторую группу образовали лица ,которых мы принимали в члены, но они взносы не платили, а когда дела дошли до судов, и пришла пора платить, то заявили, что они вообще не члены, членами никогда не были ,никуда их никто не принимал и от всего отказались, хотя в 2017 году даже пытались войти в "новое правление". На основании этого наши требования к ним, как к членам были отклонены, и сейчас идет работа по взысканию платежей в ином порядке - как с нечленов (решения судов с их заявлениями о нечленстве - также прилагаем).
Это
Пикущий ,участок 89 и
Дружкина ,участок 119,

Третья группа - это те, по кому решения судами приняты ,но исполнительное производство пока не начато ,т.к. такие решения были приняты недавно. Это (соответствующие ссылки на сайты судов):
Полуэктов,участок 110 http://mos-sud.ru/ms/126/consideration/cs/?id=2802107..
Утяков, 3 участка (134,135 и 188) http://mos-sud.ru/ms/407/consideration/cs/?id=3205025..
Юдина, участок 27 http://mos-sud.ru/ms/309/consideration/cs/?id=3192883..

Четвертая группа - это те, в отношении кого судебная работа ведется.
Полянский
Посаднев
Пирогова
Рыжова
Яров

Есть и еще группа - те, кто под угрозой исключения из членов в декабре 2018, в конце ноября 2018, накануне собрания, спешно погасили (Бушмакина) многолетние задолженности, двоих (Харисову и Озерова, участки 182, 181) ), собрание простило. (сканы платежек ноября 2018 - прилагаются).
К сожалением отметим ,что Харисова и Озеров, оставленные собранием в числе членов т.к. погасили многолетние долги перед собранием, теперь пытаются наверстать свои платежи и с января 2019 года завалили исками Раменский суд, требуя признать собрание от декабря 2018 года недействительным (одно из таких решений, принятое судом, введенным в заблуждение этими лицами, исказившими адреса как товарищества, так и председателя, в связи с чем ни одну из судебных повесток товарищество не получило и не могло присутствовать в суде (дело от 28 апреля 2019 года, о чем громогласно трубит эта "инициативная группа") было справедливо отменено вышестоящим судом 30 мая, с остальными их исками - работаем).
В качестве информации, доводим до сведения таких лиц, что при допущенной длительной просрочке, по уставу может быть взыскана неустойка - пени и проценты по Гражданскому кодексу.

Еще одна группа - исключенные собранием в декабре 2018 года за длительные неплатежи
Мы исключили по этим основания Бодюла, Верееву, Волкову, Воронина, Гдалевича, Зибарева К овалеву, Цветкову - исключило

Будьте бдительны при общении с перечисленными выше лицами.
Именно они, скорее всего и есть та "инициативная группа", понимающая, что по новому 217-ФЗ платить придется теперь взносы всем, и любыми путями пытающаяся этого не допустить НО ТОЛЬКО В ОТНОШЕНИИ СЕБЯ, ПРОДОЛЖАЯ КРАСИВО ЖИТЬ ЗА СЧЕТ ДРУГИХ.
Сделать это они пытаются прорвавшись к руководству и "простив" себе все свои долги за эти годы, когда они, пользуясь общим имуществом (дороги, инфраструктура, их ремонт и содержание, освещение, затраты на это электроэнергии, недешевый вывоз мусора и т.д.), освоили и облагородили свои участки (некоторые - по нескольку участков), построили красивые дома, но не заплатили за это ни копейки. Сделают они это путем отзывая исполнительных листов в отношении себя, отказа от исков в судах в отношении себя и т.п. "простят себе свои долги".
Все это мы уже прошли и эти методы знаем - они уже попытались сделать это 2 года назад, летом 2017 года, попытавшись поруководить, и сразу списав и простив себе свои долги, но тогда в судах мы дела выиграли и нам пока удается их сдерживать, в очередной раз предлагая и убеждая, где через суд, где добровольно, жить в коллективе и платить за общие блага, а не паразитировать за счет других.

Отдельно отметим тех, кто понимая, что пользоваться благами, но не платить за них долгие годы - неправильно, погасили в процессе судебных разбирательств долги
Толоконников
Савелов
Горюнов
Зайченко

Возвращаясь к вопросу собрания, сообщаем.
Собрание, назначенное на сегодня, было инициировано по инициативе администрации Гжельского сельского поселения, обеспокоенной финансовым положением нашего поселка ,т.к. отсутствие платежей взносов не дает возможности нормально содержать имущество и администрации, при нерешении вопроса, может потребоваться принять решение о трате на это бюджетных средств. Об этом была встреча главы Гжели и председателя Тимохина.
Правление в данной ситуации выступало только, как орган, обеспечивающий такое собрание и поставило в повестку дня только финансовые вопросы ,как это предложила администрация Гжели. Иных вопросов в повестку не вносилось.
Но в процессе подготовки к собранию, на прошлой неделе, были выявлены обстоятельства, не позволяющие провести собрание только с финансовыми вопросам - ее необходимо было расширить, т.к. на повестку дня, по согласованию с администрацией, было предложено включить вопрос о руководителе товарищества.
В этой связи, согласно требованиям нового Закона 217-ФЗ, собрание было отменено, о чем была проинформирована администрация.
Но решить сразу вопрос о новой дате созыва не получилось - глава администрации Голинкова Г.Н. была в отпуске.
В ближайшую неделю, 4-5 июня, она из отпуска выходит, на встрече с ней будет определена новая дата (согласование новой даты с администрацией Гжели требуется, т.к. инициатива, еще раз повторим ,исходила от администрации Гжели, и по новому 217-ФЗ такое согласование с ними по закону требуется).

Просьба набраться терпения, не поддаваться на провокации "инициативной группы (о чем говорилось выше) - новая дата, скорее всего до конца июня, (учитывая сроки рассылки уведомлений и материалов - смет) будет озвучена в ближайшие дни.

Правление СНТ Гжель 2"
Участок: не указан
Посмотреть профиль
Plamya



Зарегистрирован: 03.04.2007
Сообщений: 931
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 03 Июн 2019 10:13    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо, Алена, за выложенный "шедевр" Валендо. Именно "шедевр" в кавычках, или иначе бумагомарание. На это способна только Валендо: лишь бы написать что либо , лишь бы "хозяин" ее был доволен. Дать сообществу заранее лживую информацию (все равно проглотят), выдуманную лежа на больничной койке в палате №6. Исказить закон №217, которую она не только не читала, а даже и в глаза не видела. Разберемся в ее бумагомарании. Она пишет:
" Собрание, назначенное на сегодня, было инициировано по инициативе администрации Гжельского сельского поселения, обеспокоенной финансовым положением нашего поселка ,т.к. отсутствие платежей взносов не дает возможности нормально содержать имущество и администрации, при нерешении вопроса, может потребоваться принять решение о трате на это бюджетных средств. Об этом была встреча главы Гжели и председателя Тимохина. "
Согласен в одном: да собрание было инициировано Голинковой по нашему заявлению, подписанному 36 собственниками нашего поселка. Она только настояла чтобы собрание было проведено в выходные дни. Она отказалась присутствовать. Она вызвала Тимохина, чтобы сказать ему, чтобы он провел собрание в выходные. И никаких разговоров о трате бюджетных средств государства на наш поселок. Сразу видно, госпожа Валендо, что с головой то неладно, лечиться надо.
Даже когда мы писали заявления о присоединении нашего поселка к деревне Обухово, она сказала, что будет против, так как нет у нее бюджетных средств. Вы не боитесь, госпожа Валендо, что можете подвести "хозяина" под виселицу. Это можно спокойно сделать. Приписывать слова, которое она никогда не говорила, главе администрации сельского поселения, это уже фейк. А по новому законодательству за это будете нести ответственность. Надо все таки съездить к Голинковой и показать ей в интернете сообщество ВКОНТАКТЕ и что ей приписывают, чтобы навсегда отбить охоту врать. Пусть примет меры и укоротит язык собачке и хозяину.
Еще один абзац: " Правление в данной ситуации выступало только, как орган, обеспечивающий такое собрание и поставило в повестку дня только финансовые вопросы ,как это предложила администрация Гжели. "
Опять вранье. Не администрация предложила, вы сами уже давно уведомили членов СНТ о проведении собрания и повестки дня еще до встречи с Голинковой. Вот ваше уведомление мартовское: " Уведомление о проведении
внеочередного общего собрания членов СНТ «Коттеджный поселок «Гжель-2»
с приложением приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера членских взносов
и платы садоводов-индивидуалов (2019 – 2023 гг.)

Уведомляем, что 29 марта 2019 года в 9.00 на участке «Спортивная площадка» состоится внеочередное общее собрание членов товарищества (созываемое по инициативе ревизионной комиссии и правления).
Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании:

1. Определение размера и срока внесения взносов членов товарищества и садоводов-индивидуалов в 2019 году.
2. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (2019 – 2023 гг.).
3. Утверждение финансово-экономического обоснования размера членских взносов и размера платы садоводов-индивидуалов (2019 – 2023 гг.).
4. Определение, начиная с 2019 года, размера и срока внесения членских взносов, размера и срока внесения платы лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства (товарищества), без участия в товариществе, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (плата садоводов-индивидуалов). "
Ну и что скажете господа вруны?
Переходим к следующему абзацу: " Но в процессе подготовки к собранию, на прошлой неделе, были выявлены обстоятельства, не позволяющие провести собрание только с финансовыми вопросам - ее необходимо было расширить, т.к. на повестку дня, по согласованию с администрацией, было предложено включить вопрос о руководителе товарищества. "
Правильно, выяснилось то, что у нас оказывается нет ни председателя сообщества, нет и правления ( решения собраний и решения правления о выборе председателя суд аннулировал). Они не легитимны проводить такие собрания. Опять полное вранье. Просто вспомнили что они не легитимны и надо переизбраться. А как переизбираться? Сначала ведь надо принять в члены самого бывшего председателя. Ведь он управлял поселком с 2014 года по настоящее время нелегитимно, без прав на это. И Тимохин не являясь членом ДНТ пять лет управлял нами, крутил нашими деньгами, получал зарплату. Вот она правда. Все в решениях суда сказано.
Следующий абзац:" В этой связи, согласно требованиям нового Закона 217-ФЗ, собрание было отменено, о чем была проинформирована администрация. Но решить сразу вопрос о новой дате созыва не получилось - глава администрации Голинкова Г.Н. была в отпуске.
В ближайшую неделю, 4-5 июня, она из отпуска выходит, на встрече с ней будет определена новая дата (согласование новой даты с администрацией Гжели требуется, т.к. инициатива, еще раз повторим ,исходила от администрации Гжели, и по новому 217-ФЗ такое согласование с ними по закону требуется). "
Причем наше собрание и глава адмнистрации поселения? Она может только инициировать собрание, что она и сделала. Никакую дату она не назначает. Опять вранье полное. Вы что, госпожа Валендо, людей держите за безмозглых идиотов? Или по себе судите обо всех?
Выкладываю статью 17 закона 217, о руководстве товарищества:
" Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;
Cool принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;
9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;
10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);
12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;
13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
1Cool утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;
19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;
20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.
2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
3. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
4. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
5. Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
6. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
7. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
1) правления товарищества;
2) ревизионной комиссии (ревизора);
3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
8. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.
9. В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.
10. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.
11. Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.
12. В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи.
13. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
14. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
15. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
16. В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.
17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
18. Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.
19. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
20. Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.
21. В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается.
23. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
25. Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.
26. Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
27. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).
28. В решении общего собрания членов товарищества о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, указываются:
1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в общую долевую собственность которых передается имущество общего пользования;
2) описание и кадастровые номера объектов, относящихся к имуществу общего пользования и передаваемых в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества;
3) размер доли в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования, возникающей в связи с передачей этого имущества в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, реквизиты документов, подтверждающих право собственности товарищества на передаваемое имущество общего пользования."
Обратите внимание на пункт 8 данной статьи. Там сказано:
"8. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества."
И все. Она может требовать о проведении собрания, но не указывать нам дату. Так что свою лапшу госпожа Валендо вешайте себе на уши. Весь этот ваш шедевр создан только для того, чтобы как то оправдать себя и своего хозяина в глазах сообщества. А зачем? Мы и так с вами живем уже в поселке более 10 лет и знаем вас всех как облупленных.
Участок: Гжель-2 134,135
Посмотреть профиль
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Мой Гжельский домик -> Гжель-2 На страницу 1, 2, 3  След.
Страница 1 из 3

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах